地产：智能化形成差异助推地产销售业绩

去年，苏宁置业推出首个“互联网+”智能公寓苏宁紫金嘉悦日光1200套，热销7亿的业绩，成为全国公寓市场单日销售金额最高、单日销售最快、开盘到访人数最多的楼盘。

 

无独有偶，作为中国房企销售面积排行冠军的碧桂园近年一直致力智慧社区。从零散的消息面上看，碧桂园在成都、襄阳、淮北、济宁等城市分别推出碧桂园城市花园、襄阳碧桂园、淮北碧桂园、济宁碧桂园等智慧住宅项目，全面布局、多城推进的态势一目了然。

物业：智慧物业为社区管理提高运营效率

长沙市佳园小区11个单元门上安装了智能门禁主机，每家每户则装了智能分机。“智慧物业”提升了物业的服务效率和质量，物业通过管理平台轻松开展缴费、资讯发布、报修、申诉等工作项目。业主可以足不出户，实现物业费、水费、电费等一站式缴费；及时查看小区物业发布的政府、街道、物业公示公告；随时发布设施报修、申请投诉等信息。

 

智能门禁系统在社区构成无盲区全天候监控，外来人员进入社区受到限制，野蛮广告销声匿迹，有效地降低了物业人员定期巡查社区的频率和人员成本的支出。

公安：实时监控社区人流预防犯罪活动

武汉市千家街社区居民在社区警务室进行实名认证登记后获得权限，安装智能门禁系统的小区，只要有人进门时，系统便自动抓拍图像，并传输给后台。

 

通过这些实时抓取的图像，警方能通过平台监控功能了解重点人群活动轨迹，对一些违法犯罪进行提前预警，为案件后期的侦查取证提供帮助。一旦人员出入次数过多，或进出时间段过于异常，都会触发系统报警。例如，传销组织往往多人在同一天内频繁进出，吸毒、赌博人员会在半夜频繁进出。根据这些特性设置报警，被动警务变为主动预防。

用户：享受开门便利性，减少安全隐患顾虑

南宁市半岛融园小区有2400多户近万居民常住，小区面积大，安全问题一直是小区最头疼的问题。旧门禁系统因失修损坏严重，各类人员随意出入，家防问题面临挑战，曾连发10余起盗窃案。

 

后来，融园小区智能门禁系统正式上岗，随着新门禁系统的启用，居民享受到智能门禁带来的开门便利性，民警和物业管理方共同协作，实施实名登记备案措施。2019年，该小区的入室盗窃发案与去年同比下降了63%。

代理商：多样盈利模式社区运营商业价值

针对物业、地产的客户类型需求，可进行智能可视门禁对讲系统的定制开发服务，按需打造一套集智能门禁、社区安防、物管服务、社区商业运营等功能于一体的智慧社区门禁对讲集成系统。

 

在智能化变革的潮流大趋势下，地产智能化、社区智慧化将成房地产行业新的应用主题。智能门禁系统将成为智慧社区持续关注的热点应用之一，而类似智慧社区智能门禁系统这种具备“功能多样性、应用便利性、系统稳定性、管控安全性、系统集成性”的品牌产品将会受到地产、物业更多的青睐和应用。