楼宇可视对讲系统的技术发展经历了四个重要阶段，每个阶段都反映了技术进步和市场需求的变化。
楼宇可视对讲系统技术发展经历了以下四个阶段：
第一阶段：单一对讲（4n型）
- 时间：20世纪80年代末期至1993年
- 特点：
- 功能单一，只有单元对讲功能。
- 系统分散控制，互不兼容，不利于小区统一管理。
- 市场容量小，主要集中在广东地区，用户集中在广东。
- 可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌，以一对一为主。
第二阶段：单一可视对讲（总线型）
- 时间：1993 - 2000年
- 特点：
- 随着需求提升，组网成为基本要求，小区控制网络技术广泛采用单片机技术的现场总线技术（如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB - BUS、WE - BUS以及一些利用RS - 485技术实现的总线等），把小区内各种分散系统互联组网、统一管理、协调运行，构成较大区域系统。
- 楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品需求量发展迅速，相应生产厂家快速增加，形成珠三角与长三角区两个主要厂家集群地。
- 传统总线可视对讲系统存在局限性，如抗干扰能力差（常出现声音或图像受干扰不清晰现象）、传输距离受限（远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难且成本较高）、采用总线制技术占线情况多（同一条音视频总线上只允许两户通话，不能实现户户通话）、功能单一（大部分产品仅限于通话、开锁等功能，设备使用率极低）、技术局限性导致产品升级或扩充功能困难、行业缺乏标准（系统集成困难，不同厂家产品不能互联，可视对讲系统很难和其它弱电子系统互联）、不能共用小区综合布线（工程安装量大，服务成本高，不能很好融入小区综合网）。
第三阶段：多功能的可视对讲（局域网型）
- 时间：2000 - 2005年
- 特点：
- 随着Internet应用普及和计算机技术发展，数字化、智能化小区概念被更多人接受，楼宇对讲产品进入第三个高速发展期，多功能对讲设备开始涌现。
- 主要优点包括：适合复杂、大规模及超大规模小区组网需求；数字室内机实现了数字、语音、图像通过一根网线传输，不需要再布数据总线、音频线和视频线，只要将数字室内机接入室内信息点即可；可以实现多路同时互通，不存在占线现象；对行业中高档市场冲击大，并能跨行业发展；组建网络费用较低，便于升级及扩展；便于维护及产品升级等。
- 2000年推出的网络可视对讲系统（控制数字信号使用网线传输，音视频使用同轴电缆传输，布线时需要两套线）打破了传统的总线结构，为楼宇对讲系统过渡到数字阶段提供了可行性见证，属于2.5代产品。
第四阶段：自由自在的可视对讲（Internet型）
- 时间：2005年之后
- 特点：
- 截止2005年，广域网数字可视对讲系统的楼盘在全国范围内开始涌现，其系统稳定性、可运营性都十分稳定可靠，数字可视对讲时代真正来临。
- 数字化可视对讲系统采用全数字TCP/IP协议传输数据，可以利用小区现有的宽带网络，无须单独敷设线路，大大简化布线工程，传输距离没有限制，抗干扰能力强，系统扩容方便，可适合大型社区或者复杂社区的组网需求。
总体来看，楼宇可视对讲系统从模拟到数字、从单一功能到多功能集成、从局域网到广域网的发展历程，反映了技术进步和市场需求的不断变化。
