楼宇对讲系统是对讲系统在楼宇中的一种典型应用。典型应用于住宅，可 以是大面积的住宅小区，也可以是单栋的楼宇住宅。楼宇对讲系统是利用语音 技术、视频技术、控制技术和计算机技术实现楼宇内外业主和访客之间的语 音、视频对讲和通话的系统，通过扩展可实现信息发布、家电控制、安防报 警、三表抄送、录音和录像等功能。
典型的楼宇对讲系统主要设备包括围墙机、中心管理机、门口机、室内分 机、编解码设备、信号隔离设备和传输线缆等设备。
楼宇对讲系统可以划分为多种类型，如图7-2所示。
(1) 按照连接方式，可以划分为总线型楼宇对讲系统和网络型楼宇对讲系统。总线型楼宇对讲系统是目前国内应用最广泛、最成熟的系统，整套系统的联网建立在总线控制网络之上，也就是大家熟知的RS 485网络和Lon Works网络；网络型楼宇对讲系统是一种新型的对讲联网方式，
所有设备的连接建立在局域网之上，即 我们熟知的络之上，是一种新的技术和新的应用，成熟性和稳定性需 要进一步完善和提高，本书将给予一定 的描述，也是楼宇对讲系统的一种发展趋势。
(2) 按照编码方式，可以划分为直按式楼宇对讲系统和数码式楼宇对讲系统。直按式系统的特点是对讲门口主机 的按键均为一键式，即访问哪位住户，直接按房间号码即可，不需要单独按数字键来组合房间号，比较方便，适用于楼层不高、住户不多的楼宇，使用比较 方便；数码式系统的特点是对讲门口主机的按键为标准的数字键盘，访客访问 业主需要准确地按下房间号方能够访问，系统容量大，功能可扩展，能够实现 诸如密码开门等功能，是目前的主流应用。
(3) 按照图像方式，可划分为音频楼宇对讲系统和可视楼宇对讲系统。 音频楼宇对讲系统也称为非可视楼宇对讲系统，即系统中没有图像信号，门口 主机不配置摄像头，室内分机不配置显示屏，成本低廉，适用于低档次、要求不高的楼宇使用；可视楼宇对讲系统相对非可视而言，整套系统配置视频设 备，主要是围墙机、门口主机加装摄像头，室内分机配置显示屏，能够实现音 视频对讲，具有更高的安全性和可视性，属于目前的主流应用。可视楼宇对讲 系统又可以分为黑白可视系统和彩色可视系统。
(4) 按照联网方式，可划分为独立型楼宇对讲系统和联网型楼宇对讲系 统。独立型对讲系统可适用于独栋别墅、单体住宅楼宇，特点是不需要联网， 独立使用，这种情况在国外应用较多，在国内较少；联网型楼宇对讲系统适用于大型住宅小区，通常情况下这种住宅小区建设有自己的对讲管理中心、多个 出人口、拥有很多栋单体楼、业主户数比较多，需要集中管理和控制对讲系 统，实现更强大的功能。如业主的室内分机可以呼叫转移到管理中心，适用于 业主不在家的情况；业主也可以通过室内分机直接呼叫管理中心，进行相关问题的咨询和交流、报修各种设备。这种应用比较实用，也是目前应用的主流 方式。
(5) 楼宇对讲系统通过功能扩展，又可以划分为安保型楼宇对讲系统、 家电控制型楼宇对讲系统、背景音乐型楼宇对讲系统、信息发布型楼宇对讲系 统和多表抄送型楼宇对讲系统。这些扩展功能具有智能家居系统的一些特点和功能，有的功能需要第三方设备来实现。安保型系统是指室内分机可以连接各 种类型的报警探测器，通常是4防区和8防区类型；背景音乐功能属于需要第 三方扩展设备支持的，在一些新型的、先进的对讲分机中集成有这种功能，别墅型住宅应用较多，普通户型应用较少，造价昂贵；信息发布功能在国内的主流可视对讲系统中已经普遍支持，即室内分机可以直接通过显示屏接收管理处 通过管理主机或者电脑发布的各种信息；多表抄送功能也需要第三方扩展设备支持，通常是室内分机集成多表抄送的模块，实现对水表、电表和气表的抄送计费功能，目前直接集成在对讲系统的抄表系统应用较少。
基于以上的描述可知，目前国内市场应用最多的对讲系统是总线型、数码式、可视、联网型、带信息发布功能的楼宇对讲系统，而网络型、安保型、家电控制型、背景音乐型是未来的技术发展趋势。
典型的楼宇对讲系统主要设备包括围墙机、中心管理机、门口机、室内分 机、编解码设备、信号隔离设备和传输线缆等设备。
楼宇对讲系统可以划分为多种类型，如图7-2所示。
图 楼宇对讲系统的分类
由上图可知，楼宇对讲系统按照不同的方式可以划分为不同的种类：(1) 按照连接方式，可以划分为总线型楼宇对讲系统和网络型楼宇对讲系统。总线型楼宇对讲系统是目前国内应用最广泛、最成熟的系统，整套系统的联网建立在总线控制网络之上，也就是大家熟知的RS 485网络和Lon Works网络；网络型楼宇对讲系统是一种新型的对讲联网方式，
所有设备的连接建立在局域网之上，即 我们熟知的络之上，是一种新的技术和新的应用，成熟性和稳定性需 要进一步完善和提高，本书将给予一定 的描述，也是楼宇对讲系统的一种发展趋势。
(2) 按照编码方式，可以划分为直按式楼宇对讲系统和数码式楼宇对讲系统。直按式系统的特点是对讲门口主机 的按键均为一键式，即访问哪位住户，直接按房间号码即可，不需要单独按数字键来组合房间号，比较方便，适用于楼层不高、住户不多的楼宇，使用比较 方便；数码式系统的特点是对讲门口主机的按键为标准的数字键盘，访客访问 业主需要准确地按下房间号方能够访问，系统容量大，功能可扩展，能够实现 诸如密码开门等功能，是目前的主流应用。
(3) 按照图像方式，可划分为音频楼宇对讲系统和可视楼宇对讲系统。 音频楼宇对讲系统也称为非可视楼宇对讲系统，即系统中没有图像信号，门口 主机不配置摄像头，室内分机不配置显示屏，成本低廉，适用于低档次、要求不高的楼宇使用；可视楼宇对讲系统相对非可视而言，整套系统配置视频设 备，主要是围墙机、门口主机加装摄像头，室内分机配置显示屏，能够实现音 视频对讲，具有更高的安全性和可视性，属于目前的主流应用。可视楼宇对讲 系统又可以分为黑白可视系统和彩色可视系统。
(4) 按照联网方式，可划分为独立型楼宇对讲系统和联网型楼宇对讲系 统。独立型对讲系统可适用于独栋别墅、单体住宅楼宇，特点是不需要联网， 独立使用，这种情况在国外应用较多，在国内较少；联网型楼宇对讲系统适用于大型住宅小区，通常情况下这种住宅小区建设有自己的对讲管理中心、多个 出人口、拥有很多栋单体楼、业主户数比较多，需要集中管理和控制对讲系 统，实现更强大的功能。如业主的室内分机可以呼叫转移到管理中心，适用于 业主不在家的情况；业主也可以通过室内分机直接呼叫管理中心，进行相关问题的咨询和交流、报修各种设备。这种应用比较实用，也是目前应用的主流 方式。
(5) 楼宇对讲系统通过功能扩展，又可以划分为安保型楼宇对讲系统、 家电控制型楼宇对讲系统、背景音乐型楼宇对讲系统、信息发布型楼宇对讲系 统和多表抄送型楼宇对讲系统。这些扩展功能具有智能家居系统的一些特点和功能，有的功能需要第三方设备来实现。安保型系统是指室内分机可以连接各 种类型的报警探测器，通常是4防区和8防区类型；背景音乐功能属于需要第 三方扩展设备支持的，在一些新型的、先进的对讲分机中集成有这种功能，别墅型住宅应用较多，普通户型应用较少，造价昂贵；信息发布功能在国内的主流可视对讲系统中已经普遍支持，即室内分机可以直接通过显示屏接收管理处 通过管理主机或者电脑发布的各种信息；多表抄送功能也需要第三方扩展设备支持，通常是室内分机集成多表抄送的模块，实现对水表、电表和气表的抄送计费功能，目前直接集成在对讲系统的抄表系统应用较少。
基于以上的描述可知，目前国内市场应用最多的对讲系统是总线型、数码式、可视、联网型、带信息发布功能的楼宇对讲系统，而网络型、安保型、家电控制型、背景音乐型是未来的技术发展趋势。
